Couvreur à Haute-Goulaine (44115) : toiture

Equipe professionnelle

Travail en sécurité

Délais respectés

Haute-Goulaine est à treize kilomètres de Vallet, entre le coteau viticole et le marais de Goulaine. La commune est connue pour son château, et pour cette vaste zone humide qui s’étend sur plusieurs milliers d’hectares. Cette proximité a un effet direct, mesurable, sur la façon dont vieillissent les toitures du secteur.

Pourquoi les toitures s’encrassent plus vite près du marais

Une zone humide de cette taille entretient une hygrométrie élevée en permanence. Les brouillards y sont fréquents d’octobre à mars, la rosée abondante, et les toitures restent humides plus longtemps après chaque épisode de pluie.

Or mousses, lichens et algues n’ont besoin que de trois choses : de l’humidité, un support rugueux et un peu de matière organique. Les deux premières sont ici garanties. C’est pour cette raison qu’une toiture de Haute-Goulaine se couvre de vert plus vite qu’une toiture équivalente sur le plateau ventilé du vignoble.

L’entretien : démoussage, puis hydrofuge — dans cet ordre

Le démoussage

On procède par brossage et par traitement, en respectant un temps d’action, plutôt qu’au décapage haute pression. Les résidus sont ensuite éliminés et les gouttières curées : une mousse décrochée qui reste dans le chéneau ne fait que déplacer le problème. Un démoussage bien fait tient en général plusieurs années ; dans un secteur comme celui-ci, il est raisonnable d’y revenir plus souvent qu’ailleurs.

Le traitement hydrofuge

Appliqué après démoussage sur une couverture saine, il réduit l’absorption d’eau par la tuile et retarde la réinstallation de la mousse. Il en existe deux familles, et la différence compte :

l’hydrofuge filmogène dépose un film en surface. Il colore, il brille souvent, et il peut s’écailler avec le temps ; s’il est appliqué sur une tuile qui contient encore de l’eau, il l’y enferme ;
l’hydrofuge à effet perlant, pénétrant, imprègne la terre cuite sans la fermer. La tuile reste perméable à la vapeur et continue d’évacuer l’humidité qu’elle contient. C’est le choix le plus sûr sur du bâti ancien.

Quand l’hydrofuge n’a aucun sens

Il faut le dire clairement, parce que c’est un produit très vendu en porte-à-porte :

sur une tuile déjà éclatée, feuilletée ou fissurée, l’hydrofuge ne répare rien. Une tuile cassée reste cassée ;
sur une couverture qui fuit par un défaut de pose, un solin ou une noue, il ne traite pas la cause ;
sur une ardoise naturelle, il n’apporte rien : le matériau n’est pas poreux comme la terre cuite ;
sur une couverture mal séchée, il est contre-productif.

Un test suffit à savoir si votre tuile est encore hydrofugeable : on verse un peu d’eau sur une tuile déposée. Si elle perle et s’écoule, la tuile est saine. Si elle est absorbée en laissant une auréole sombre qui met longtemps à disparaître, la tuile est poreuse — et c’est une réfection qu’il faut envisager, pas un traitement de surface.

Le bâti de Haute-Goulaine

La commune associe un bourg ancien, des hameaux, et une importante extension pavillonnaire liée à la proximité de Nantes. Les besoins y sont donc variés : réfection de tuile mécanique sur les pavillons des années 1970-1990, reprise de charpente et de couverture sur le bâti ancien, isolation des combles, et beaucoup de zinguerie — car dans un environnement aussi humide, une gouttière défaillante fait des dégâts plus vite qu’ailleurs.