La Chapelle-Heulin est à six kilomètres de Vallet, sur la route de Nantes. La commune a beaucoup construit depuis les années 1970 et continue de s’étendre : c’est aujourd’hui un tissu à dominante pavillonnaire, greffé sur un bourg ancien. Cela oriente très concrètement le type de travaux que nous y réalisons.
La grande majorité des maisons de La Chapelle-Heulin sont couvertes en tuile mécanique de terre cuite, posée entre 1970 et 1995. Ces tuiles ont une durée de vie réelle, et beaucoup d’entre elles y arrivent maintenant.
Le signe qui ne trompe pas n’est pas la couleur : c’est la porosité. Une tuile en fin de vie absorbe l’eau au lieu de la rejeter. Elle reste humide plusieurs jours après une pluie, se couvre de mousse plus vite que ses voisines, et surtout elle devient gélive : l’eau qu’elle a absorbée gèle, gonfle, et fait éclater la terre cuite en feuillets. Sur un versant nord, une couverture peut ainsi perdre plusieurs dizaines de tuiles en un seul hiver rigoureux.
Ce sont deux chantiers très différents, et l’un est bien moins coûteux que l’autre. Il vaut donc la peine de comprendre lequel s’applique.
On dépose les tuiles, on les trie, on remplace les cassées, on reprend les liteaux défaillants, on nettoie, puis on repose. Le support est conservé. C’est la bonne solution quand les tuiles sont majoritairement saines et que la charpente est en bon état : on gagne facilement quinze à vingt ans.
On dépose tout, on évacue, on contrôle et on reprend la charpente si nécessaire, on pose un écran de sous-toiture, un nouveau liteaunage, puis une couverture neuve. C’est la solution quand les tuiles sont poreuses ou gélives dans leur ensemble : réutiliser des tuiles fatiguées revient à repayer l’échafaudage cinq ans plus tard.
Le test est simple à faire soi-même sur une tuile déposée : on la pèse, on la plonge quelques minutes dans l’eau, on la repèse. Une tuile qui a pris beaucoup d’eau est une tuile en fin de vie. Nous faisons ce contrôle sur site, avec vous.
Sur les constructions antérieures aux années 1990, l’écran de sous-toiture est très souvent absent. C’est un film posé entre la charpente et le liteaunage, qui joue un rôle de seconde barrière : il récupère la neige poudreuse, l’eau poussée par le vent sous les tuiles, et le débris de tuile cassée.
Sans lui, une seule tuile déplacée suffit à mouiller directement l’isolant des combles. Un isolant mouillé perd l’essentiel de son pouvoir isolant et ne le récupère pas en séchant s’il s’est tassé. C’est la raison pour laquelle une réfection de couverture est presque toujours l’occasion de refaire l’isolation des combles dans la foulée : l’accès est ouvert, l’échafaudage est là.
Les maisons de La Chapelle-Heulin dont les combles ont été aménagés dans les années 1990 sont souvent équipées de fenêtres de toit de première génération. Leurs joints d’étanchéité et leurs raccordements se dégradent ; l’eau qui rentre alors ne se voit pas au plafond, mais dans la laine de verre autour du cadre. Lors d’une réfection, c’est le bon moment pour les remplacer, ne serait-ce que parce que le raccord sera fait proprement avec la couverture neuve.
Nous intervenons à La Chapelle-Heulin sur l’ensemble de nos métiers :
Couvreur à La Chapelle-Heulin · Charpentier à La Chapelle-Heulin · Zingueur à La Chapelle-Heulin · Démoussage de toiture à La Chapelle-Heulin · Hydrofuge de toiture à La Chapelle-Heulin · Nettoyage de panneaux photovoltaïques à La Chapelle-Heulin · Ravalement de façade à La Chapelle-Heulin · Nettoyage de façade à La Chapelle-Heulin · Isolation par soufflage à La Chapelle-Heulin · Isolation des combles à La Chapelle-Heulin · Ventilation et VMC à La Chapelle-Heulin · Traitement de l’humidité à La Chapelle-Heulin.
Le devis est établi après visite sur place, et il est gratuit.
Zone d’intervention CSR
Basés à Vallet, nous intervenons à La Chapelle-Heulin et dans les communes voisines : Le Pallet · Le Landreau · La Haie-Fouassière · Monnières · Mouzillon.
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Devis gratuit.